长期以来，葡萄牙投资移民热潮不退原因何在?去年7月1日，葡萄牙政府颁布的投资移民新政策又一次引起了全球投资者的极大兴趣，尤其是万里重洋之外的中国富人。据冠沣移民广州分公司总经理介绍，葡萄牙投资移民新政不仅明确规定了相关部门对“黄金居留”项目申请的审批时长，还放宽了18周岁以上随行子女的申请要求。这也就意味着，葡萄牙更宽松的移民条件正在逐步放开。
另外，让人惊喜的是，除了原有的“购买价值不少于50万欧元的葡萄牙房产”、“创造至少10个工作机会”等申请条件之外，7月葡萄牙投资移民新政同时增加了投资35万欧元或以上购买30年前建造的旧房或旧区重建房;向投资基金或风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资;在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上;在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元或以上这四种申请渠道，对于有意向葡萄牙投资移民的人来说，无疑是极大的惊喜。此外，冠沣移民广州分公司总经理同时还指出葡萄牙投资移民新政的火热与其不动产本身的优势也是分不开的。
有限投资换取超高的升值空间
冠沣移民移民广州分公司总经理分析：中国房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的房地产市场处于低迷期，投资回报有限，即使在大城市的房价和房租出租率居高不下的情况下，房地产投资利润空间也已经极其有限。而葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去，年出租回报率高。而且当前葡萄牙房价处于低位，随着国民经济复苏所带来的连动效应，其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。
地产永久产权更安心
不同于中国房产仅具有70年的产权使用期，葡萄牙地产的产权则是永久性的，完全不受国家政策影响，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的“不动产”。
房产酒店公寓式的精装修
中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距。而在葡萄牙均为100%精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。
房屋构造增大使用面积
在国内，房产占地面积和使用面积往往差距较大，买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。在葡萄牙买房，只需付室内使用面积的钱，阳台和车库的面积无需额外付钱，都是赠送的。同等价格所购得房产使用面积远比国内大很多。
买房价格真实透明
中国的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而葡萄牙买房明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合。葡萄牙买房需要交纳税费明细，购房合同上会清楚写明，不像国内会出现房产商临时变价或者中介额外模糊收取费用的情况。
买楼附带福利、满足中国人多种投资需求
投资者获得葡萄牙移民身份后，夫妻双方的父母均可以一起申请黄金居留卡，享受健康的欧洲生活。不仅可以获得葡国居留身份畅行26个申根国，还因为作为老牌发达国家，葡萄牙各方面的条件也非常优厚，满足了投资者对于生活品质、子女教育和福利待遇的要求。其子女可报读欧洲名校，享受最惠国学费待遇。在葡萄牙本地获得的学历可获得绝大多数世界名校的认可，可大大节约学生就读的时间及各种花费，享受世界最先进的教育资源和条件。
鉴于以上种种优势，葡萄牙投资移民新政策出台后，吸引了一大批中国投资者前往葡萄牙各大城市购房置业以换取居留身份。冠沣移民建议条件合适的申请者宜早办理。届时，集合行业内资深移民律师团队以及具备丰富移民办理经验和高度的服务意识的专家移民顾问，以满足申请人在整个申请过程中的所有服务。有意办理的相关人士，可直接进行咨询冠沣移民。
冠沣移民官网：www.kfvisa.com
冠沣移民电话：4006180183
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