汇金众筹：“不动产+产业+证券化”金融房产倡导者及引领者

    中国经济增长模式面临转折和挑战，20年的超级周期即将结束，“人口红利”、“土地红利”、“人民币汇率红利”等过去长期存在的比较优势，现在基本上已经释放殆尽。长期看来，简单依靠货币扩张并以加大固定资产投资的增长模式不仅不可持续，还会带来巨大的通货膨胀压力，压缩了宏观调控的施展空间。在这个阶段，我们需要做出调整，来与宏观经济的变化相应对。当前经济形势下，企业、特别是房地产行业如何转型升级是整个行业的重要课题。 继习主席提出“房子是用来住的，而不是用来炒的”的指导思想后，近期连续出台的房地产限贷限购政策，使得原来以投资房产作为主要资产配置方式的百姓们面临选择困惑，在当前经济形势下，个人资产如何保值增值？如何进行安全、高收益的资产配置？
 

    同样，房地产行业近期变化不断。北京市近期发布新政，叫停开发商商业、办公类项目的散售行为；万科与小米合作以“众筹”的新玩法尝试地产运营；龙湖发布最新主航道业务，长租公寓罗列其中…房地产行业，正面临前所未有的挑战和升级需求。“房子回归到居住属性”，简单的住房销售也越来越难。市场从过去的供不应求向总体的供求平衡开始转变，行业的“拐点”已然来临。由于房地产行业和中国经济的相关性，经济发展倒逼行业转型和深化改革，是大势所趋。
 

    那么，经济发展和房地产行业的转型时期，每个家庭面临资产配置难题，如何解决？
 

    汇金众筹董事长涂勇博士认为：积极面对行业变化、快速做出响应、解决根本需求、最终达到行业转型升级的目标。这也正是汇金众筹不断为之努力的方向。
 

    为此，汇金众筹提出了“不动产+产业+证券化“的金三角理论，创新性解决开发商融资及去化难题，为中国家庭提供基于不动产的安全高收益家庭资产配置。
 

    在货币超发的大背景下，不能全部持有现金，要注重进行大类资产的配置。资产配置有利于降低投资风险，资产配置放大收益的同时降低风险。“不动产+产业+证券化”将不动产的保底性及产业的经营收益持续性与证券化的量化流通性紧密结合，既解决了目前不同种类的不动产物业去化压力，同时为大众提供了安全高收益的资产配置方式。
 

    因此，基于不动产的安全高收益的家庭资产配置，是既有不动产的安全性，又有产业运营增值的收益性。具有不动产的托底性、产业持续经营的安全性、股权增长的倍增性，就是汇金众筹对好产品的理解。

 

    汇金众筹——中国首家众筹金融交易所房地产REITs创新交易平台，助力房地产去库存，助力地产行业创新升级！