国内股市动荡房产泡沫,跟土豪学习如何做海外资产配置

责任编辑：admin　来源：未知　发布时间：2016-08-31 11:34　浏览次数：

　近年来，国内房地产投资和股市投资一直很火，但自从2015年下半年以来，股市和房地产投资市场的表现，及投资大咖李嘉诚和王健林开始海外资产配置，令众多投资者人心惶惶，尤其今年5月开始，人民币进入了贬值周期。人民币这样贬值，股市和房产楼市还好吗？

　　国内股市动荡房产泡沫,跟土豪学习如何做海外资产配置

　　从历史经验看，为提高投机者借入人民币的成本，央行势必大幅收紧人民币流动性，从而严重拉高市场利率。尽管这是暂时的，但这完全取决于“攻击持续的时间”，如果时间过长，股市会出现严重的恐慌性下跌。1998年的香港就曾发生过这样的情况，投机者通过攻击汇率，逼迫当今拉高利率，而反手通过做空股指期货大获其利。

　　人民币汇率出现贬值，大量外资或抛售以人民币计价资产离开中国，那么中国房价的好日子就走到了尽头。除了李嘉诚之外，很多知名企业像万达、复星国际等都纷纷投资海外地产，造成国内楼市资金的大量流出，无疑对中国的房地产一个重重的打击。

　　另外，前些年，人民币汇率一直在升值，吸引了大量国内外投资客推高房地产泡沫，各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差，顺便炒一炒中国的楼市。

　　而如今人民币一旦进入贬值周期，不仅是一线城市购房成交量下降，更使得投资者也会选择抛售人民币资产。此外，人民币贬值会让外汇占款减少，从而影响到基础货币的投放。这意味着银行放贷将会收缩，高房价泡沫不可持续。

　　7月26日中央政治局会议，除了正常每次都提的积极财政和稳健货币政策外，还提出要抑制资产泡沫，这一指向主要是指以人民币计价的资产，房地产首当其冲。

　　抑制资产泡沫在中央政治局会议提出是十分罕见的，在人民币有空的贬值情形下，人民币计价资产下跌是时间的问题，下跌越晚速度越快，冲击力越强。而且房地产的高价格、高杠杆已经严重侵蚀其它行业实体经济的利润并绑架银行形成畸形的借贷关系，在情况可能比1929年开始的大萧条还严重全球经济萧条中埋下一颗危险地雷。会议的决定对中国未来五年的房地产行业会产生巨大影响，接下来银行对房地产的信贷政策会有比较明显调整。

　　至于股市，也面临着严峻的考验。目前A股在上证指数2800点附近横盘了很久，调整显然没有结束，存在一次痛快淋漓下跌的可能性。而美股再创历史新高，A股还徘徊在3000点，回不去的6124，做不起的牛市梦

　　股市和楼市的表现都令人心忧，手中的资金改何去何从？是否也应该像万达、复星国际等都纷纷投资海外地产？不了解海外资产，不用担心， 9月3日，著名足球巨星、2001年世界足球先生得主路易斯·菲戈将作为中欧投资大使携手【环球移民】开启中国行首站北京见面会，届时还有各国移民政府官员、移民专家现场讲解移民趋势、海外投资规划一对一建议；除此之外，还有足球宝贝现场热舞，路易斯·菲戈零距离接触等活动，更有机会获得世界足球先生的亲笔签名、球衣等礼品，同时欧洲豪华双人游等你来拿。