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    国瑞置业香港挂牌上市一路向上

    发布者:小李  来源:焦点新闻网  发布时间:2014-07-16 14:35  浏览次数:

    中粮地产连续涨停成功搅动了地产和股票两池活水,于2014年7月7日成功登陆香港联交所主板的国瑞置业同样成为地产行业和股票市场双重关注焦点,国瑞置业成为远洋、恒大之后又一个登陆香港联交所的内地房企,也是今年第五支成功在港上市的内地房企。

            如果说国瑞置业能够在地产淡市成功在香港上市让业内人士稍高意外的话,那开盘首日5%的涨幅则着实给了港股市场一个惊喜。国瑞置业开盘后一路向上,首日开盘价2.32港元,随后一路上涨,最终报收2.5元港元,涨幅约5%。

           “国瑞置业的表现并不意外”,地产业内人士表示,即使当前并非房地产业的鼎盛黄金时代,但国瑞置业稳扎稳打地发展战略为其积累了扎实的基础,股票表现强劲也是可以预见的。经过近20多年的发展,国瑞置业已经在北京立下根基,成为北京二环内第二大开发商,占据4.1%的市场份额,国瑞置业以投资物业持有的北京国瑞购物中心在繁华迤逦的北京市二环路内位列第二大购物中心,国瑞置业的雄厚实力可见一斑。


           当然,股票一路向上的直接推手来自于国瑞置业的喜人“成绩单”。国瑞置业招股书数据显示:截至2011年、2012年及2013年,国瑞置业收入分别为人民币17.53亿元、人民币42.76亿元及人民币68.35亿元,复合年增长率为97.4%,这一增长率远高于行业增长水平。

           业绩飞涨的背后,是国瑞置业强有力的土地储备支撑。资料显示,截至2014年3月31日,国瑞置业土地储备总建筑面积为680万平方米,分布于北京、海口、万宁、汕头、佛山、沈阳、郑州、廊坊和西安。其中以沈阳和廊坊土地分布最多,分别占比22.7%以及31.3%。

           从土地储备不难看出,国瑞置业已经开始向全国发力,谈及未来发展前景,国瑞置业董事长张章笋在挂牌仪式上介绍,国瑞置业聚焦北京、环渤海区域以及南方的珠三角,集中在城镇化发展比较迅速的地区。换句话说,香港上市之后,国瑞置业全国性发展的战略基础进一步夯实,未来发展步伐也将更加有力。